高新创合中心是一个集高品质办公、公园商业、服务式公寓于一体的城市级标杆商办综合体，以下是该项目的详细资料：

一、基本信息

• 项目名称：高新创合中心
• 地址：成都市高新区吉瑞二路188号
• 开发商：成都万科
• 项目体量：总体量约15万平方米，包括7.6万平方米国际甲级写字楼、1.2万平方米公园商业及1.5万平方米服务式公寓
• 投运时间：2022年正式投运

二、项目特色

• 生态办公：项目以打造“未来公园社区新经济活力剧场”为底层逻辑，聚焦绿色生态、职住平衡、文化融合、经济活力及治理现代化五大特色。
• 高标准打造：写字楼高标准打造，A座获评“成都市超甲级写字楼宇”，成为2023年成都市唯一获评超甲级楼宇。B座获评“成都市专业特色楼宇”，并被授予“成都网络安全大厦”授牌。
• 多元业态：园区多元业态融合，实现商务、生活与生态协同共生。商业配套含星巴克、Mstand、Wagas、唐宫壹号、许家茗鲜、V9健身等知名品牌，覆盖咖啡简餐、商务宴请、国际餐饮、运动健康等多个领域。

三、入驻企业

截至目前，高新创合中心已引入多家世界500强或总部型企业及行业领先企业，如毕马威（KPMG）、泸州银行、无糖科技、天驰君泰律师事务所、亲笔签科技等。其中，B座作为网络安全特色产业楼宇，已吸引多家网络安全相关企业入驻，助力网络安全产业生态的发展。

四、楼宇信息

• 租赁面积：200-10000平方米，满足不同企业的办公需求。
• 交付标准：天地墙/精装交付，提供灵活的交付选择。
• 租赁单价：110-135元/㎡/月，具体价格根据楼层、面积等因素而定。
• 付费方式：押三付三，确保租赁的稳定性。
• 产权年限：40年，提供长期稳定的办公空间。

五、物业信息

• 能耗费标准：水费4.43元/吨，电费0.95元/度，提供清晰透明的能源费用标准。
• 物业费：20元/㎡/月，提供专业的物业管理服务。
• 停车费：月租车位700-900元/月，临停6+3元/小时，满足企业员工的停车需求。
• 电梯配比：A1座8部客梯+1部货梯，A2座6部客梯+1部货梯，B座6部客梯+1部货梯，确保楼宇内的高效通行。

六、园区优惠政策

• 一企一议：针对入驻企业的不同需求，提供个性化的优惠政策，助力企业发展。

七、项目优势

• 地理位置优越：位于成都高新区天府一街，新经济活力区核芯位置，周边生态公园、政府服务配套齐全。
• 高品质运营：成都万科以高品质运营、高标准客户服务为核心，持续链接优质内外部资源，不断提升园区氛围及活力。
• 完善配套：约1.2万平方米的公园商业，打造了全时段生活、社交活力社区，满足企业员工的休闲需求。同时，雅诗阁旗下知名服务式公寓——高新盛捷服务公寓，也为入驻企业员工提供高品质的居住选择。

综上所述，高新创合中心凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计和完善的配套设施，成为了众多企业争相入驻的热门选择。